新一輪通脹正在來臨，財富縮水？過來人表示，建議持有這2樣東西
最近一段時間，由於西方國傢為瞭快速恢復經濟的發展，這些國傢就開始“瘋狂放水”，大量印鈔。而這些發達國傢大量超發貨幣，由於經濟全球化的原因，其他國傢也一樣會受到很大影響。就比如在2021年，阿根廷和土耳其的貨幣就分別貶值瞭8%和16%。可以預見，隨著世界各國為瞭刺激經濟發展，貨幣寬松政策在所難免。在這種情況下，貨幣增速超過商品生產速度，就會引發通脹的情況。因此，全球范圍內的新一輪通脹正在來臨，在經濟全球化的當下，作為“地球村”的一份子任何一個國傢都將受到影響。有人說，通脹就是資本的一種掠奪，因為貨幣超發，錢越來越不值錢，普通人手中持有的錢就這樣無聲無息中被掠奪瞭一部分。對於國傢也一樣，像美國目前大規模超發貨幣，用印出來的錢向其他國傢購買商品，這其實就是在掠奪美元輸入國的財富。
那麼，怎麼才能抵禦通脹呢？首先人們要弄清楚什麼是通脹，通脹就是貨幣超發，比商品增值速度快，導致市場的單位商品對應的貨幣數量越來越多，這就導致瞭商品的價格會上漲。可以看出，通脹其實就是貨幣貶值，單位貨幣購買力降低。因此，抵禦通脹，最好的辦法就是將錢換成商品。但是貨幣是硬通貨，在市場經濟下人們都想將商品換成貨幣，將貨幣換成商品不是倒行逆施瞭嗎？確實是這樣，因此將貨幣換成商品時也要有一定選擇，要換成硬通貨，就比如房產。在過去20多年，房子的價格一路上漲，與此同時通脹也一直存在，其實房價的上漲，其中很大一部分原因就是通脹的存在。
由於通脹的存在，不僅大宗商品的價格上漲，就是生活方方面面的商品價格都一直在上漲。所以在通脹的影響之下，土地的價格、建築材料的價格以及人力成本都在不斷上漲，這也就導致瞭房價的不斷上漲。有人會說，為什麼土地的價格也受通脹的影響呢？其實土地拍賣的收入是當地政府的主要財政收入，由於通脹的存在，如果財政收入不增加，政府也沒有財力去修建當地的基礎配套設施。可以看出，通脹就是房價上漲的最主要原因之一。根據數據統計，2000年時全國的平均房價在2000元/平方米左右，而截至2020年底，我們國傢的平均房價已經高達9860元/平方米，接近萬元大關。這意味著在過去20年裡僅平均房價就上漲瞭4倍之多，對於很多熱點城市的房價，更是上漲瞭十幾倍甚至幾十倍。所以，在過去，如果將錢換成房子，不僅可以抵禦通脹，還可以獲得很大的收益。如果在過去20年裡一直存錢，那麼貨幣貶值就很嚴重瞭。
但是現如今我們國傢的房價不僅已經嚴重偏離瞭居民的收入水平，並且住房資源也已經過剩瞭。就如著名經濟學傢馬光遠說的那樣，房地產作為最好的投資產品的時代已經過去瞭。根據數據顯示，目前我們國傢的城鎮居民人均住房面積已經超過39平方米，並且96.86%的城鎮傢庭也都有瞭房子。而隨著城鎮化率的不斷提升，未來城鎮化建設的速度也將越來越慢。因此，隨著“房住不炒”慢慢深入人心，未來住房資源過剩的問題也會越來越嚴重，那麼房子之間也會根據地理位置和品質的不同而慢慢出現價格方面的分化。也就是說，以後房子的價格不再會像過去那樣隻漲不低瞭，對於不受人們歡迎和地理位置比較差的房子，未來價格也會出現下跌的情況。
那麼，面對新一輪通脹的到來，房子也不能像過去那樣抵禦通脹瞭，人們還怎麼做才能抵禦通脹保護自己的財富呢？對於這個問題，過來人表示，建議現在持有品質好的房產和黃金來抵禦通脹。不是說房子價格未來可能會下跌嗎？為什麼品質好的房子還可以用來抵禦通脹呢？咱們一起來看一看。
第一，是品質好的房子
最好是位於熱點城市的高品質的房子，隨著“房住不炒”慢慢深入人心和住房資源過剩問題越來越嚴重，未來很多房子會越來越不受人們歡迎，價格也會越來越低。但是對於人們來說，人們還是要居住房子的，隨著人們經濟條件的好轉，人們對於住房品質的要求也會越來越高。所以，以後人們對於品質高的主要需求量會越來越大。對於很多熱點城市，由於人口還在不斷增加，所以住房需求也在一直增加，這些城市的房價還會繼續上漲。
雖然我們國傢的住房資源已經過剩，但是大部分住房資源的品質都非常差，品質好的中高端住宅還是非常稀缺。隨著未來我們國傢的人們經濟條件越來越好，可以預測，人們對於品質好的中高端住宅需求量越來越大。那時，對於品質好的中高端住宅的價格和品質差的住宅價格差距也就會越來越大。用一句話形容就是“強者恒強，弱者恒弱”。所以，目前建議大傢買房子時也盡量選擇區域好並且品質高的住宅，如果市區買不起，也可以選擇郊區的高品質住宅。現如今就有很多投資客正在置換房產，正在將品質差的住宅置換成品質好的中高端住宅。
第二，黃金
俗話說“盛世古董，亂世黃金”，可以看出，黃金作為硬通貨，就算是在亂世都可以抵禦通脹。其實像黃金白銀等有價值的貴金屬才算是真正的貨幣，屬於一般等價物。而我們現在使用的貨幣（紙幣）隻是價值符號。
很多人會說，黃金作為一種金屬，除瞭稀有之外，還有什麼用呢？確實，黃金很稀有，現今全球的黃金儲量也不過12萬噸，而能開采的黃金就更少瞭。目前全球黃金的年產量也就在3000噸左右，而全球每年消耗的黃金卻在逐年增加。在這裡就要說到黃金的作用瞭，其實黃金的用途很廣泛，並不是很多人認為的除瞭稀有毫無用處。在全世界各個國傢的歷史中，黃金都是一種稀有品，不僅可以用來做貨幣，還可以用來做首飾，目前黃金最大的消耗還是用來做首飾。另外，黃金具有很好的導電、導熱和抗腐蝕性，因此被廣泛應用於工業和科學技術上面。就比如咱們平常使用的手機、電腦、汽車、電視等數碼產品，其中都使用瞭黃金。隨著科技的發展，黃金已經廣泛應用於通信、電子、航天、化工、醫療等行業。最後黃金被用作國際儲備，在國際金融市場中充當著很重要的貨幣職能。
所以可以看出，黃金作為稀有品，並且用途非常廣泛，還和國際金融市場捆綁，各個國傢都在儲備黃金。所以可以看出，配置一部分黃金是抵禦通貨膨脹的最佳選擇。
總結：就如融創集團董事長孫宏斌說的那樣，房地產行業並不會終結，未來房地產行業的發展潛力還非常大。目前房地產行業已經解決瞭我們國傢最基本的住房需求，但是隨著我們國傢經濟發展，人們會越來越富裕，房地產行業的發展也將進入新的階段。因此，未來品質好的中高端住宅將成為房地產行業發展的新階段。根據各國經濟發展的經驗來看，經濟的發展就會一直伴隨著通脹，人們如何在經濟發展和通脹之中來保護自己的財產，這是目前人們都需要去考慮的問題。對此，你有什麼看法呢？
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