30多年前，李嘉誠曾計劃投資海南100億，如果成功他就是世界首富
最近幾年海南經濟發展迅速，10年間，海南銷售免稅品約980億元，購物人數超2500萬人次，購物件數約1.2億件。海南未來的發展前景可以說讓非常多人看好。如果海南的交通可以進一步發展起來，未來不僅僅在旅遊，在港口、貿易、工業等等方面都有巨大的房地產潛力。
提到海南的發展，不得不提到海南的房地產。海南房地產的發展對於中國整個房地產市場的影響可以說是十分巨大。90年代初期中國房地產的改革就是從海南開始，當時潘石屹、馮侖、李書福等等如今知名的企業傢都在海南淘金。
其實說到海南，還有一個人不得不提到。這個人就是李嘉誠瞭。70年代末期，霍英東組織瞭一個香港企業傢考察團到內地考察，其中就有李嘉誠、胡應湘等企業傢。這個考察團先到瞭北京，參加瞭國慶的慶典活動。
隨後他們由北到南考察瞭眾多的城市。不久之後，泰國首富謝國民率先在深圳投資瞭2千萬美元，成立瞭深圳的第一傢外資企業。霍英東也在廣東中山投資瞭溫泉酒店。包玉剛送來瞭一張價值數億的船舶訂單。胡應湘聯手李兆基、鄭裕彤等人在廣州建立瞭中國大酒店。
一場轟轟烈烈的投資拉開瞭序幕。同此同時1983年一個老人來到瞭香港，這個老人傢姓許。當時他從江蘇一把手的位置上退下來。
那個時候他穿著土味的襯衫，還帶著一個黑色墨鏡，香港媒體不停嘲笑他，說他土。於是他咬咬牙花瞭600元在香港訂購瞭一套西裝，不過香港媒體還是繼續嘲笑他，說他的西裝不合體，而且料子太低檔瞭。於是他又重新訂購瞭一套更高級的西裝。
許老人到瞭香港，表面上的工作不過是某新聞社駐香港的社長，實際上當時這個職位的影響力非常大，權力也是極大的，相當於今天香港中聯辦的領導。
許老人到瞭香港之後，很快就跟李嘉誠走到瞭一起。在江蘇的時候，許老人的座駕是皇冠轎車。當時在內地這樣的汽車就是非常好的瞭。不過在香港，皇冠不過是出租車而已。有香港的企業傢告訴許老人，你這樣身份的人，出門至少要坐奔馳，怎麼可以坐皇冠呢？
許老人拒絕瞭，很快瞭有一個企業傢給許老人送來瞭一臺價值90萬的勞斯勞斯，許老人再次拒絕瞭。不過在香港的紙醉金迷中，許老人開始迷失瞭自己。
今天香港的很多問題，其實在那個時候就埋下瞭種子。許老人最初還可以去瞭解香港民生，做好自己的聯絡工作，不過很快他就開始墮落瞭。
有一天，李嘉誠找到瞭許老人，他跟許老人說：“你這樣的身份，回來北京還做民航飛機太不合適瞭，我送你一臺小型噴氣飛機吧。”從此兩個人就結下來瞭友誼。
海南還沒建省的時候，李嘉誠已經發現瞭海南特殊的優勢，於是提出要在海南投資100億的大計劃。100億在當時是什麼概念呢？
霍英東在80年代開始在南沙投資，到2003年為止，他在海南的投資總計不過40多億而已。在80年代的時候，內地的經濟還停留在萬元戶的時代，100億絕對是天文數字。
李嘉誠的眼光確實驚人。不過李嘉誠提出瞭一個要求，希望許老人可以到海南當一把手，或者由他來擔任這個開發公司的一把手。
李嘉誠的野心驚人，如果這個計劃成功瞭，單單是地皮價值的上漲，如今就可以讓他成為是世界首富瞭。幸運的是李嘉誠沒有成功。
許老人在香港開始沉寂於權貴生活，他平均一天要參加1.5次宴會，為公司開業剪彩，為去世的富豪扶靈，甚至還不合時宜發表瞭很多言論。於是1989年許老人被調回瞭內地。不過就在這個時候，許老人一聲不響，悄悄去瞭美國，從此再也沒有回來。許老人直到2016年才在美國去世，享年101歲。
李嘉誠在海南的投資也因為許老人的離開而失敗。2004年跟2008年李嘉誠曾經兩次有意再次投資海南，不過兜兜轉轉之後，李嘉誠一直沒有出手。其實李嘉誠已經知道，這個時候投資海南，已經無法獲得最大的利益，最好的機會已經錯過瞭，所以他隻是說瞭一些客氣話，但卻沒有真正出手。
很快李嘉誠不僅僅沒有投資海南，還開始賣掉內地的資產，套現瞭大量的現金。從2011年開始，李嘉誠從廣州到上海，再到成都，他把大部分的地產物業都出售瞭，總計套現資金已經高達2500億。
這些資金被用來在英國投資能源、港口、電力、通訊等等資產。其實今天反過來看，錯過瞭李嘉誠投資的海南，反而是幸運的。為何這麼說呢？
看看上海的真如副中心，還有成都被李嘉誠賣掉的南城都匯項目就知道，這都拿瞭多少年還沒開發完，最後拍拍屁股高價就賣掉瞭。想想當年如果李嘉誠100億真的進入瞭海南，那麼今天海南會成為什麼樣子？
其實李嘉誠完全可以學學自己的好朋友郭得勝，他們傢族同樣是香港的四大傢族之一，他們也是很早就到內地投資，但是投資的地產項目都是長期自持，而且都發展得非常好，比如說北京的新東安廣場、上海的國金中心、南京國金中心跟廣州天環廣場等等，這些項目都成為瞭當地的地產標桿項目。
郭得勝傢族長期持有，並沒有出售的打算，而且用瞭很大的心思去發展跟運營，也極大推動瞭周圍區域的發展，如今這些項目也給郭得勝傢族的新鴻基公司帶來瞭豐厚的匯報，如今新鴻基每年在內地的租金回報已經超過瞭40億。
其實李嘉誠看似折騰折騰去，看起來好像這裡高位套現，那裡低價抄底，好像很厲害的樣子，但是如今英國、加拿大等地方的經濟都陷入瞭低迷，其實李嘉誠也是損失慘重。
其實李嘉誠根本就是聰明反被聰明誤。
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