中國房價高是公認的,中國居民存款世界第一也是有據可查的。在現在這個賺錢機會到處有的時代,隻要你肯付出努力,不要太懶惰,回報就會源源不斷地光顧你。奮鬥一陣子,一套剛需住房,還是有很大可能的,銀行存款超過全國人均水平也不是什麼難事。
按照2021年3月份央行發佈的金融數據報告,我國居民存款已經超過100萬億,接近瞭2020年我國GDP水平,人均存款也已經達到瞭7萬元,按照常規的3口之傢計算,一個傢庭存款至少應該達到20萬才勉強及格。對於這個人均傢庭存款額,隻要你足夠勤勞,縱然月工資隻有3000元、4000元,在保障傢庭基本開支的情況下,在10年8年的時間內,也能存夠這個數。
不過考慮到目前的我國的房價水平和住房剛需,能存20萬的傢庭或許比我們想象的要少很多,達到50萬更是少之又少。2015年,央行在出臺《存款保險條例》的時候,對於銀行倒閉,儲戶可以獲得的最高賠償金額問題, 做過一次調研。結果顯示,在眾多儲戶中,銀行存款達到50萬的,隻有儲戶的0.37%,換句話說,有高達99.63%的國人存款是不足50萬的,雖然現在已經過去瞭幾年,但存款能夠超過50萬的人依然大概率會不足1%,總數超過50萬的存款人,應該在1000萬人以內。
雖然傢庭存款達到20萬僅屬於平均水平,達到50萬存款已經躋身1%的富人傢庭,那麼,如果你已經有瞭50萬存款,是繼續存在銀行賺利息這種“小錢”,還是投資買房準備賺“大錢”呢?2021年,已經不用再爭瞭,說出答案,或許會讓你難以置信。
先說說50萬繼續存銀行吧。
在大多數國人看來,把手中多餘的錢存在銀行是再正常不過的事情瞭,一是圖個心安,二是順便掙點利息這種“小錢”。但在另外一些人眼中,把錢存在銀行,按照目前的利息水平,是跑不過通脹速度的,換句話說,不管你在銀行如何存錢,僅僅靠利息來保值,是做不到的,錢隻會越存越少,現在的50萬,存1年後,其購買力或許隻有現在的48萬瞭。從分析來看,把50萬存銀行,基本上是錢“越存越少”,一定會貶值的。
再說說50萬投資買房是否可行。
那麼還有沒有更好的保值方法呢?相信很多人就會把目光投向房地產市場瞭。過去的20年,我國整體房價已經上漲瞭10多倍,全國房產均價已經上萬瞭,一線城市單價幾萬十幾萬的房價也是司空見慣的,一套房子上千萬也是常有的事。
很多早期的購房戶幾萬買的房子,現在能值好幾十萬,甚至上百萬,一些炒房客更是從房地產市場看到瞭商機,組成瞭炒房團,賺得是盆滿缽滿。不過,隨著國傢“房住不炒”的理念深入人心,國傢對樓市的調控一波接一波,力度也在逐年加強,雖然房價仍然有小幅上漲,但那種大漲的情況已經成為過去式,有些小城市的房價已經開始走下坡路瞭。
在這種情況下,如果你買房不是剛需,想投資買房真的需要謹慎瞭,再說瞭,50萬,在小縣城可能夠全款買一套100平方米以內的房子,在大城市基本上也就是首付款,想買房,隻能靠貸款瞭,如果你拿50萬投資貸款買房,即使今後房價有小幅上漲,但是夠你支付房貸利息嗎?在筆者看來,現在投資買房,最後真的有可能是血本無歸。
結尾
對於手握50萬的人來說,是繼續存銀行賺利息這種小錢,還是投資買房準備賺大錢,可以說每個人都會有不同的想法,心中都會有一桿自己的“秤”,有些人認為當下投資買房風險大,也有人認為50萬存在銀行更為保險,公說公有理婆說婆有理,誰也占據不瞭上風。
存款50萬,到底是買房還是存款,在筆者看來,如果住房是剛需,可以用來買房,否則還是不要買瞭,把錢存銀行是更為穩妥的做法。賺錢是無止境的,50萬的存款,在國內已經屬於上等水平瞭,雖然存在銀行也難保證不貶值,但是也沒有必要冒風險去投資高風險項目,人生在世就是這麼幾十年,沒有必要把自己折騰的夠嗆, 最重要的一傢人的開開心心,這才是最重要的,你覺得對嗎?
如果你有50萬,你是存銀行,還是投資買房呢?
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