銀行行長坦言:再過10年房子和現金都會貶值?手握兩樣東西心不慌

對於我國的居民來說,一直有著存錢的習慣,畢竟把錢留在自己手中才是最放心的,遇到急事時,也能有所應對。而且將錢放到銀行當中,也會有一定的利息,也是一個非常不錯的選擇。這可謂是非常傳統的方法,也是最安全的方法。

隻不過對於將錢放到銀行當中,就相當於“溫水煮青蛙”,隻能眼睜睜的看著自己的財富縮水。為何會這樣說呢?大傢回想一下,20年前的收入是多少,而現在的收入是多少。對於20年前來說,月收入可能隻有幾百塊錢,而對於現在來說,月收入五千元左右都是非常常見的事情,而且有些傢庭月收入達到一萬元也是非常輕松的事情。

這就導致瞭這些年來,一直存的錢,還不如現在兩年掙得多。為什麼會出現這樣的情況呢?我們要先瞭解一下通貨膨脹,所謂的通貨膨脹就是貨幣的發行量超過流通中所需要的貨幣量,引起貨幣貶值,物價上漲的現象,簡稱通脹。而對於每個國傢來說,都會遇到通貨膨脹的問題。

我們來舉個簡單的例子,比如說小鎮當中,流通的貨幣有十萬元,而現在又有十萬元貨幣流入到小鎮當中,這就導致小鎮當中流通的貨幣有二十萬元。然而對於物品來說,總量還是這麼多,這就導致瞭貨幣超出瞭現階段所需要的貨幣,這就會導致物價上漲,從而使得貨幣貶值。根據央行的預測,2020年的通貨膨脹率將保持在7.3%-7.5%這樣,而存在銀行當中的利息隻有0.35%-0.3%之間。從這當中,我們就可以看出,銀行的利息並不能超過通貨膨脹率的速度,所以將錢放在銀行當中,隻能不斷貶值。

而隨著這些年來房地產行業的不斷發展,使得很多人將資金投入到房地產行業當中,購買房產來抵禦通貨膨脹。對此而言,這些年裡,房地產行業發展非常迅速,而房價也是飛速上漲。使得買房不僅能夠抵禦通貨膨脹,而且還能使自己傢庭財富增加。比如說買一套房子,等到兩年後賣出去,就能獲得幾十萬上百萬的純利潤。因此對於之前的樓市來說,甚至出現瞭“全民炒房”的階段。

人們紛紛將資金投入到房地產行業當中,通過買房來實現自身財富自由的目的。對於前些年來說,確實有很多人通過買房,賺得盆滿缽滿。然而也正是因為很多傢庭湧入到樓市當中,促使瞭房價的飛速上漲,也導致瞭很多傢庭根本就買不起房。所以我國在2016年時,出臺瞭調控政策。

對於調控政策來說,就是要讓房價回到合理的水平,使房子回歸居住屬性。這幾年來,調控政策一直按照“房住不炒”的長期定位,對樓市不斷進行調控,而且根據城市之間房地產行業的情況不同,推出瞭“因城施策”的方針。也正是因為調控政策的不斷收緊,使得很多炒房客開始變現離場,二手房市場掛牌量大量上漲,就是很好的證明。

這就導致對於現在來說,雖然樓市整體呈現出平穩的局面,但實際上已經出現瞭兩極分化的趨勢。對於那些大城市來說,經濟不斷發展,人口不斷流入,城市房價有所支撐,使得房價還在繼續平穩上漲。而對於那些小城市來說,經濟發展緩慢,人口不斷流出,房價都是由那些炒房客支撐。然而現在這些炒房客已經開始離開房地產行業,使得這些城市虛高的房價,也開始出現瞭下跌。

實際上,不單單是城市與城市之間的房價出現瞭很大的差異,就連城市內部的住宅都出現瞭兩極分化的局面。對此而言,可能相隔一條街的住宅,房價就會相差很多。而且在調控政策不斷收緊的情況下,人們不再盲目買房,開始註重房子居住體驗的問題。再加上二手房市場房源較多,如果選擇的房子居住體驗不好的話,想要轉手都是非常困難的事情,很有可能就會被套牢。因此對於現在來說,買房已經存在很大的風險,稍有不慎就會虧損。這也就導致瞭現在通過買房投資,來實現抵禦通貨膨脹的方法已經行不通瞭。

從這當中,我們就可以得出結論。現在買房的投資風險要比以往大很多,稍有不慎的話,不但不會賺錢,反而會賠錢。而對於現金來說,也一直在不斷貶值。對於這樣的情況而言,很多購房者都不知道該怎麼辦瞭,總不能眼睜睜的看著自己的傢庭財富不斷縮水。對此而言,一位銀行行長也是給出瞭建議,手握兩樣東西,心中不慌。

第一:掌握一門專業技術

對於現在來說,很多傢長從小就開始培養孩子上各種培訓班,就是為瞭讓孩子能夠多掌握一門技術。無論是畫畫、鋼琴還是舞蹈,這些都在培養孩子。而對於現在的人們來說,也應該掌握一門專業技術,正所謂三百六十行,行行出狀元。隻要學會一門技術,到哪都能夠賺錢。不然的話,安安穩穩的上班,得到中年的時候,可能就會面臨失業危機。

第二:學會理財思維

對於之前來說,人們選擇往銀行當中存錢,也是因為不知道該如何理財,放在銀行當中是最安穩的選擇。而之前房價上漲的時候,很多人又抓緊時間買房,也是一直理財方法。隻不過對於現在來說,調控政策一直在收緊,就是杜絕人們將房子當成投資品,想要讓房子回歸居住屬性。

那麼對於現在來說,自己的財富該如何辦呢?這個其實很簡單,自己可以多瞭解一些理財知識。平時將自己的財富合理分配,比如說一部分資金存進銀行當中,以備不時之需。再拿出一下資金,選擇一下比較穩定的基金,對於這種安穩的基金來說,雖然不一定跑到過通貨膨脹,但至少要比放在銀行當中收益高些。或者可以選擇購買黃金,對於黃金來說,也是很好的保值物品。隻要能夠學會合理的分配、管理自己的傢庭財富,就能避免眼睜睜的看著傢庭財富縮水的情況。

對此,你有何看法呢?

David: