2021年賺錢的資產：樓市、股市、黃金，誰最有前景？
2020年已經過去瞭，想必會成為很多人畢生難忘的一年。
去年開局，一場疫情舉國悲痛。但時間證明，我們最終交出瞭最好的答卷。國事如此，投資亦是如此，把困難而正確的事做到最好，就是勝利。
回顧去年的投資經歷，難嗎？難！基金賺瞭，投資者沒賺多少；很多城市房地產也已經漲不動瞭；正確嗎？正確，因為指數總體向上，中國宏觀基本面樂觀好轉；我們做到最好瞭嗎？沒有！隻要一次大跌，很多人就會浮躁。
交學費不可怕，可怕的是一直在交學費。2021年，我們應該怎麼做？
房地產
去年可以說是房地產最難過的一年。都說房地產是周期之母，由於受疫情和全球經濟衰退的影響，無論是住宅還是商業地產，市場需求均在較短的時間內驟減。盡管2020年在低利率和貨幣寬松的推動下，房地產市場在去年3月迎來瞭短期復蘇。但是房貸收緊，房地產銷售和投資仍面臨較大壓力。
數據顯示，2020年前10個月，房地產開發投資同比增長6.3%，房地產銷售額同比增長5.8%，其中8-10月增長強勁。總體看，去年房地產韌性仍在，但去年的負面因素影響或許會在今年顯現。
據公開資料整理的數據，A股市場2020年四季度房地產行業僅上漲3%，全年下跌16.4%。招商證券的研報更是預計今年房地產開發投資的年增速將放緩至3-5%，而在過去5年裡這一數據約為8%。
這一現象在商業地產方面表現的更加突出，寫字樓和商鋪空置的現象變得越來越普遍。不過需要註意的是，房地產已經不再是主要的增長動力，去年不是，今年更不是。但它卻是2021年經濟好轉最大的亮點。
我反復強調過，不同領域、不同城市，不同區域，分化走勢已經成瞭地產市場一個主要的特征。2019年底以來到去年年底，一線城市周期性向上，二線持平，三線城市向下的格局已經非常清晰。2021年這一趨勢仍將延續，尤其是住宅市場，因為剛性需求在1-2年裡急劇變化的概率很低。
因此對於絕大部分剛需客來說，一二線城市啥時候上車都不晚，但是需要註意三四線城市房價回調風險，尤其是新房。為什麼？就三四線城市而言，更多的購房者傾向於二手房。因為這些城市面臨著“房多人少”的窘境，且新盤拿地價越來越高，房價自然就不會低到哪裡去。所以如果是同一地段的話，二手房會更受青睞。此外，去年7月份以來1年期和5年期以上LPR持續走低，在因城施策背景下，個人端房貸利率亦可能有所下調，觀望的剛需也可以擇機上車。
股市
過去一年中，上證綜指漲瞭14%，創業板漲瞭65%，上證50漲瞭19%，滬深300漲瞭27%，中證500漲瞭14%。整體看指數表現還是不錯的，不少基金的業績也比較亮眼。到瞭2021年，市場中被低估的優質資產註定會越來越少。我認為，新能源、醫藥、消費和白酒將會是優質標的集中地。
比如在新能源板塊，無論是動力電池還是鋰電材料，目前相關上市公司成長性非常確定。但是，好公司也得買在合理價格，這點值得註意。此外，在新能車產業鏈中的鋰電池、鋰電池材料、上遊、熱管理等細分行業中，熱管理這塊值得挖掘一些。
據查閱資料稱，當前電池散熱的主流技術趨勢將是液冷技術代替風冷技術，未來的電池系統，一定需要獨特的液冷板，在配置液冷板之外，相關的配套硬件也要一並升級。而電動車的空調系統、電子功率件的冷卻系統也都需要進一步的升級。所以從這個角度分析，2021年或許是新能源行業業績爆發的元年。
再來看白酒板塊。白酒可謂是這一兩年的明星板塊，液體黃金並不是誇誇其談。那麼2021年還有機會嗎？有！
首先，高端白酒受益於消費升級。白酒之所以能夠長期跑贏指數，核心原因在於其未來剛需消費潛力很大。數據顯示，當前高端白酒的年出貨量不足10萬噸，而整個白酒行業出貨量是1000萬噸，高端白酒占白酒行業的比例不足1%，未來增長空間非常大。
其次，白酒這個行業標準化程度低，因此競爭一般不會那麼激烈。什麼是低行業標準化？就比如大傢都生產一樣東西，誰的東西好，誰的便宜，誰的銷量就好。相反，如果大傢生產的東西各式各樣，那就蘿卜白菜、各有所愛瞭。
再次，白酒的品牌影響力高白酒對於消費者，更多是品牌的象征，是人的地位的象征。
所以2021年，投資者在股市中一定要抓住新能源、醫藥、消費和白酒等這類優質資產，因為無論在哪裡，“二八定律”都是不變的真理，尤其是去年，基本有20%的股票貢獻瞭80%的成交額。所以我們沒必要去猜今年是牛市還是熊市，隻要抓住核心資產並長期持有，就是牛市。
投資理財
去年公募基金總體表現不錯，一方面是指數表現不錯，另一方面這兩年陸續發生瞭許多剛性兌付被打破的事件，比如信托、P2P、高收益債等等都有出現違約，相比之下基金在收益和風險之間把握的比較完美。在2021年，我們需要關註以下這幾類基金：
1、債券基金。由於去年的股債蹺蹺板效應，不少債券基金收益並不理想，數據顯示，今年5月份以來10年期國債收益率上漲瞭接近0.8%。但是從債券基金本身來看，其收益率高低與利率呈反向變動，所以隻要利率不大幅上行，在未來就可以取得相對不錯的低風險收益。2021年流動性將繼續保持偏松，市場利率大幅上行的可能性不大，利好債券型基金。
2、寬基指數類基金。今年創業板指相關基金要強於滬深300，考慮到明年疫情受益的醫療板塊的業績增速高峰已過，創業板行情會暫時緩一緩，寬基指數可能會在今年有所作為。
當然，對於普通投資者來講，我認為可以多配主動型基金，以增強收益。歷史業績數據顯示，主動型基金的平均水平的長期收益率高出瞭滬深300指數7%左右。固收類和寶寶類理財，由於收益率依然在下滑，建議視情況逐步減配，但仍需要保持一定比例。
黃金
回顧去年，新冠疫情、美國股市四次熔斷、美聯儲無限期量化寬松都為黃金價格提供瞭很好的支撐。那麼在2021年，金價的邏輯很簡單：美國通脹壓力、巨額財政赤字和美元走軟都是黃金的利好因素，長期持有問題不大。不過，國際各大股市持續走強可能對黃金構成不利影響。
據世界黃金協會發佈最新發佈的《2021年黃金市場展望報告》稱，“黃金在2021年可能會有積極表現，但與2020年相比不那麼顯著。主要驅動因素可能是經濟復蘇下黃金消費需求的改善，以及長期的低利率環境。”換句話說，長期低利率環境有助於風險資產的上漲，會對金價產生一定壓力。所以對於投資者來說，今年黃金仍可長期持有，但需要適當降低黃金的投資預期。
人民幣
2021年中國經濟會有進一步好轉狀態，全球系統性風險下降，人民幣資產會被重新受到關註。最重要的是，美元已進入入弱勢周期，人民幣走強是大概率事件。
我們都知道人民幣更多的是受到國內因素的影響，所以隻要國內基本面好轉，人民幣就有瞭支撐。目前我們在普惠金融、降低實體融資成本和杠桿及防止資金空轉等方面都取得瞭較大成效，所以今年央行仍會保持適當的寬松預期。更重要的是，自去年7月以來，我國的出口一直在改善，人民幣長期向好的趨勢沒有變，與人民幣資產掛鉤的理財產品可以適當關註。
總之，無論2020有多難過，2021年終究會來，國內經濟基本面正在全面好轉，核心資產開始備受關註，最重要的是市場整體流動性也不會一下收緊，這給瞭市場很大的想象空間。所以，我們不妨放下過去，汲取教訓，相信今年一定會很精彩！
相關新聞
-
炒股，為什麼不能滿倉幹！
有個網友說，看到別人炒股的時候在滿倉操作，他也想滿倉操作，說控制不瞭自己的內心，就想滿倉操作，問我這樣幹合適不？ 今天就說一下，炒股，為什麼不能滿倉買入賣出？ 炒股票，可以滿倉買入賣出，也可以1/2倉、1/3倉、1/4倉、1/5倉買入賣出。沒有誰規定你必須滿倉買入賣出或者不能滿倉買入賣出，隻是你需要考慮滿倉買入賣出帶來的嚴重後果。 滿倉買入賣出，相當於給自己不留後路。如果你每次買入後都是盈利出局的，那麼你會很快積累巨額的財富，你的資產短…
-
【基金策略】今天加倉一些指數，其他基金繼續以持有為主
實盤參考為主。 今天加倉點創業板指數基金，其他基金目前繼續持有不動，實盤如下，僅供參考。 天弘創業板ETF聯接C加倉創業板指數是因為目前的走勢相對來說下跌的空間並不是太大瞭。而且創業板指數的量最近放的還行，雖然說有新股的作用，不過相對來說，目前安全性也還是比較高的瞭。其他的基金就暫時不動瞭，繼續持有。 半導體今天反彈瞭一些，不過還沒有收回昨天的下跌，目前並不能說這個板塊就出現瞭反轉。目前的走勢最多隻能算是反彈的行情瞭。後市走勢如何，還需…
-
下周一（9月13日）持有這些個股的要小心瞭（附個股名單）
好的習慣是成功的開始，而投資要養成良好的習慣，就從每天的早盤功課做起。瞭解資訊才能為投資做好準備，當機會來臨時也才能更快把握。本文每日市場重要公告無任何推薦之意，同時在本文中所出現的市場觀點，僅供大傢參考學習交流使用。 下周一9月13日A股共有20傢上市公司限售股解禁流通上市,解禁總市值為422.381343億；其中，解禁金額最高的為立昂微,金額達到289.81億;而解禁比率最高的同樣是立昂微,比率達到57.14%。 其中解禁比率由高到…
-
提前鎖定十月最強風口牛
天地者，萬物之逆旅；光陰者，百代之過客也。浮生若夢，為歡幾何？ 世界以痛吻我，卻要我報之以歌。2020年的開端並不美好，但這個世界教會我們，依舊要以心向善。上坡的路雖然難走，但畢竟是在前進，隻要心無旁騖，總有一天能夠以跬步而積千裡。人生如此，炒股同樣如此！ 年初疫情似洪荒般來襲，全球市場風聲鶴唳，外圍流動性枯竭帶來的風險成為左右市場的砝碼，讓我們不斷地見證著歷史的奇跡。孤海飄零，冥河擺渡，人們卻依舊不忘探尋心中的那一盞燈塔。 風暴過後烏…
-
金融主播人才現狀調查: 百萬年薪難“攬才”
本報記者 李冰 “直播帶貨行業目前正在洗牌，方向是金融領域。”26歲的趙平（化名）是一個網紅主播，由於平常太過繁忙，所以與《證券日報》的電話采訪選擇在凌晨之後。 疫情下，使得直播帶貨風口的主播風頭正盛，但趙平卻站在擇業的十字路口。他算是主播崗的“老人”，自己已有一個主播團隊在孵化培訓，他們同行中大部分人，沒有底薪、沒有坑位費、隻能按照傭金提成，但在沒有龐大粉絲基礎的前提下，直播需要花錢買流量。 “綜合來算，不太賺錢，甚至有些場次會虧錢。…
-
FIL能漲到多少錢？FIL能超越以太坊嗎？
灰度最近頻繁加倉FIL，目前持倉5.18萬FIL，釋放瞭什麼信號？FIL能漲到多少錢？FIL能超越以太坊嗎？ 我們先來看一下自三月份以來，灰度數次建倉的時間點。 3月17日，灰度信托正式推出FIL信托產品，首次建倉成本在80美元附近； 3月19日，公佈增持14796FIL，第二次建倉成本在80美元附近； 3月31日，公佈增持29554FIL，第三次建倉成本在170美元附近； 4月19日，公佈增持739FIL，第四次建倉成本在170美元附…
-
數字貨幣 4.22 行情走勢以及猜想
大傢好，我是看凪。 金鱗豈是中物，一遇風雨便化龍。 今天小編先給大傢做個行情預測，預計下周四大餅開始變盤向上走，五月份大餅中旬將會發起75000的挑戰。預測的是否正確，會交給時間來確定。 大餅 從日線看，前天和昨天連續兩天收陽，大傢會認為調整結束瞭，值得大傢註意的是，這兩天呈現的是縮量上漲。目前，大餅一直在中下軌區間運行，隨時會做出再次下殺的一可能，日內關註佈林帶下軌支撐53200。 從四小時看，大餅被MA10四小時線壓制，佈林帶中軌拐…
-
2020年12月30日龍虎榜機構買入和賣出的個股一覽
2020年12月30日盤後龍虎榜公開信息中，有34支股票出現瞭機構的身影。其中，有19支股票出現瞭機構買入，15支股票出現瞭機構賣出。 機構買入 今天機構買入的股票有：先導智能(300450)、三友化工(600409)、太陽能(000591)、豐樂種業(000713)、銀禧科技(300221)、大族激光(002008)、長虹美菱(000521)、豫能控股(001896)、皇臺酒業(000995)、仁東控股(002647)、中天火箭(00…
-
外企撤離？印度、越南想取代中國制造？我國做出“重大調整”！
眾所周知，改革開放以後，我國憑借著巨大的人口紅利以及優惠政策，吸引瞭很多外國企業進入中國開辦工廠。這些外資工廠的進駐，不僅為我國提供瞭大量的就業崗位，還為我國的制造業發展以及經濟發展打下瞭一定的基礎。而隨著時間的推移，中國的制造業也越來越強大，還獲得瞭一個“世界工廠”的稱號，中國制造的商品也是蜚聲全球。 但是近兩年，這一情況出現瞭改變，一部分外企工廠開始從中國撤離，搬遷到一些東南亞國傢建廠，比如韓國的三星電子，就將中國的工廠搬遷到瞭越南…
-
黃金六連跌止住空頭趨勢終結
2月19日，本周五亞市盤中，黃金價格探底回升，金價刷新去年七月份以來新低，險些跌破1760美元/盎司位置，隨後黃金開始向上反彈，最高觸及1791美元/盎司附近，收盤於1784..21美元/盎司。 目前黃金走勢疲弱，主要原因在於此前互相牽制的多空因素，目前開始呈現利空占優。此前支撐黃金的主要因素，包括市場押註美國將盡快推出新一輪新冠救助計劃，美聯儲重申維持寬松的貨幣政策，當通脹達到2%的目標位置時才會考慮加息，這些因素導致美元承壓，推動黃…
轉載請註明出處： 2021年賺錢的資產：樓市、股市、黃金，誰最有前景？ - PUA台灣