制約內循環經濟三要素:人口老齡化,​財富分配,高企的房價

制約內循環經濟三要素:人口老齡化,​財富分配,高企的房價-圖1

(地攤經濟)

內循環說好聽點就是轉換為以消費驅動社會各層面發展的內需經濟,本質就是別人不和你玩瞭,內循環是以內生經濟為主,外貿經濟為輔,並不是說就和別人斷瞭聯系,所以沿海地區的外向型經濟短期內仍然會有肉吃。

內循環並不是突然就冒出來,發展內需經濟起源2012年,在2015年匯改之時,人民幣貶值瞭許多,外匯消失瞭近8000億美元,到2018年漸入火熱,2020年達到頂峰。

從禁售光刻機、芯片、華為限制、緊急啟用導航、緊急探訪吉林農業產業、夜市地攤經濟就可以看出來,之前的夜市地攤經濟隻不過是個頭菜,如今的內循環才是正菜,2018年漸入火候的內循環所帶來最明顯的影響就是豬肉價格兩年保持“平穩”。

制約內循環經濟的主要有:房價,老齡化,財富分配。

制約內循環經濟三要素:人口老齡化,​財富分配,高企的房價-圖2

(北京上班潮)

人口老齡化

其實從羅伯特.索羅的內生經濟模型來看,內循環經濟增長主要依靠人口、資本兩大因素,但是目前我們的人口已經趨於老齡化,人口紅利期已經結束瞭,勞動人口從2012年就開始減少瞭,一個沒有年輕人口的社會是很難讓內循環保持持續發展的,所以早幾年前,高層進行佈局,高瞻遠矚地開發二胎,其中原因正是為即將到來的內循環經濟做準備

內循環的另一個因素就是資本,老齡化時代,勞動人口漸少,資本驅動科技發展,提高生產力和生產效率,轉換為財富。其中包括當下最火熱的科技基建概念:以5G為根基的數字信息化產業,人工資能產業, 物聯網產業,無人產業(汽車機器人、無人超市、無人駕駛等),所以在內循環經濟時代之下,以上行業還是比較有前途的。

制約內循環經濟三要素:人口老齡化,​財富分配,高企的房價-圖3(杭州辦公室白領)

富的分配

影響內循環的三個因素中,老齡化的問題雖然有二胎政策保駕護航,但是財富分配是一個很棘手的問題,也是影響內循環的其中一個因素。消費,目前已經成為瞭推動經濟增長的第一動力,貢獻瞭GDP的58%瞭。

這個社會有的人是真的很有錢,在深圳,親眼看到有的人一手擁有七八套豪宅,可能編者還是見識少瞭,比這更有錢的或許更多,按最保守的2000萬一套豪宅來計算,單單房產的財富就超過1.5億瞭。

而北上廣的普通搬磚白領辛苦一年下來卻不能攢下多少錢,如果有房貸的話更少。這還算是好的瞭,對應的是6億人的月收入不到1000元,這一切,讓內循環經濟的底氣顯得很是不足。

制約內循環經濟三要素:人口老齡化,​財富分配,高企的房價-圖4

(壓脊之重)

高企的房價

財富分配導致年輕人為房子奮鬥的時間過長,非常不利於內循環的健康發展。捂地政策引發的高房價勢必拖累內循環。一個年輕人的錢全在房子裡,算上按揭和父母的積蓄,可以說是把過去和未來的錢全投進去瞭。根本沒錢消費,沒有能力消費,內循環不持久。

如今存款率在降低,負債率在提升,老百姓普遍接不起現在的房價,如果現在房價橫盤,也未必就看得到成交率的增長。但是又不允許房價跌下來,假如真跌瞭,就相當於讓擁有房子的群眾資產縮水,市場就恐慌瞭,這樣市場會崩盤的,經濟就廢瞭。

另外,一個房地產行業能帶動許多行業,個人判斷:未來的內循環時代,房價降是可能降,但不可能降太多,一線城市依然看漲,三四五六線城市隨市場看跌。

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