12月LPR報價出爐, 年內累計兩次“降息”, 明年月供省多少?

新京報貝殼財經訊(記者 程維妙)12月21日,央行授權全國銀行間同業拆借中心公佈最新數據,1年期LPR(貸款市場報價利率)為3.85%,5年期以上LPR為4.65%,均已連續八個月未變。

12月LPR報價出爐, 年內累計兩次“降息”, 明年月供省多少?-圖1

根據央行規定,今年3月至8月,存量商業性住房貸款定價基準轉換為LPR。由於大多數存量房貸的重定價周期為1年且重定價日為每年1月1日,今年12月LPR報價關系著他們明年全年的月供。

因多數房貸期限超過5年,參照5年期以上LPR,100萬貸款本金、30年等額本息的按揭貸款,LPR每降5個基點,購房者月供可以減少約30元,合計30年能減少利息大約10800元;若降息10個基點,相當於月供降息60元,合計節省21600元。

今年LPR曾在2月、4月兩度“降息”,5年期以上LPR累計下行15個基點,百萬房貸月供累計可省約90元。

新京報貝殼財經記者 程維妙 編輯 李薇佳 校對 劉軍

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