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廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉：城市樓市炒風盛、房價漲，主要是杠桿問題，其次才是供求問題。收緊資金閘口，調控效果將立竿見影。對金融監管來說，首先要從源頭上把控好首付款的資金來源，必須要來自購房者本身及直系親屬；其次，貸款額度審核，必須要基於至少3年-5年的銀行流水，並嚴打裡外串通的證明作假。另外，差別化的住房信貸政策應更加精細化、科學化。(21世紀經濟報道)