澳大利亞農民損失慘重，在澳買房或被當地”沒收”，澳經濟或倒退回原形
跡象表明，澳大利亞農業經濟正在受到重創，澳大利亞農民因此損失慘重。比如，事情的一個新進展是，澳大利亞葡萄酒出口正面臨沖擊，這也是繼此前澳洲牛肉，大麥等農產品出口受挫後，情況的進一步惡化。
以大麥為例，澳大利亞通常占全球啤酒制麥芽大麥貿易的40％，以及飼料大麥的20％。其總出口量的一半以上（在一個好年份中約有600萬噸）銷往世界最大的啤酒制造商。然而今年以來，全球各地的大麥價格均已強勁上漲，但澳大利亞除外，澳大利亞今年的價格下跌超過10％。
與此同時，法國農民，阿根廷農民都因為大麥出口的增加而獲得更高收益。其中，阿根廷大麥在經過三年的停產後，出口行情也迎來轉機。更加雪上加霜的是，澳大利亞農民種植的大麥產量預計為1,120萬噸，是過去30年來的第二大收成。“自2016年以來，該地區很多人沒有收獲有價值的農作物，因此，這種特殊農作物的收獲量很大。”谷物農場主馬修·馬登在新南威爾士州莫雷鎮附近的傢庭農場告訴路透社。
分析認為，這就意味著，許多澳大利亞農民或面臨大麥無處囤積，谷倉爆倉的現象。而澳洲農民損失慘重，僅僅是澳經濟面臨嚴重打擊的一個縮影。更有跡象表明，澳大利亞經濟或面臨倒退回原形，由富變窮的風險。
我們知道，過去30年間，地廣人稀的澳大利亞一方面在發展農業和礦產資源出口的同時，還不斷吸引全球投資者購房來推動經濟增長，進而使澳大利亞維持瞭30年的增長，還一度成為全球資本避險之地。然而前兩者隨著澳出口形勢的悲觀，原本已經慘淡，澳地產經濟此時也是雪上加霜的。
美國商業內幕網站前不久報道稱，不再來澳大利亞的國際學生將對澳經濟產生重大影響，包括房地產市場。澳大利亞國傢住房金融和投資公司（NHFIC）的一份新報告預測，由於國際招生人數下降，澳住房需求將在未來三年內減少23.2萬。該報告還警告說，租金和價格將出現下滑，並預示將對澳大利亞建築行業，人口增長和整個經濟產生更大的沖擊。
而SQM Research三周前報告顯示，澳全國住宅租賃空置率創紀錄的大幅增長，悉尼CBD空置率飆升至13.8％，是SQM系列的最高紀錄，墨爾本的情況並沒有好得多，南岸空置率上升到13.0％，而中央商務區上升到7.6%。這都表明，全球投資者在遠離澳大利亞。
澳國民銀行最新預測，悉尼和墨爾本的房價將在未來18個月內下降15％。美國作傢兼金融評論員哈裡·登特警告稱，這場危機將持續兩年並使得澳大利亞房價下跌50％。而就在這個時候，澳大利亞經濟還想出瞭一出獲得更多利潤的大戲”。
這就是，澳當局從2019年開始加大力度向外國買傢征收更多的稅收來打擊投機行為，按路透社數周前報道稱，如果當澳洲的市場環境變得更壞時，甚至可能將全球投資者長期的空置房子強制征用為廉租房，這就意味著這些空置房產事實上已經被澳當局充公沒收瞭。
因為，這些在澳置業的全球投資者中隻有少數是用作留學買房或自住用途的，大部分為投資甚至是投機性購房。分析認為，對於澳大利亞經濟而言，或正將該國的經濟衰退風險轉嫁給全球投機客。這就正在給全球炒房客上瞭一課。澳大利亞經濟多年以來，不斷吸引全球投資者購買該國樓市的一個龐氏騙局或也正在被揭開。分析認為，或這似乎成為澳大利亞經濟信用大幅減弱的一個指征。不出所料，果然有瞭另一個新進展。
標普不久前已將澳大利亞的AAA評級展望下調為負面，原因是澳洲財政狀況大幅惡化。澳財長擔憂地表示 ，澳大利亞正處於1990年代以來的首次衰退。澳洲聯儲同樣表示，澳大利亞經濟在2020年上半年將萎縮10％，達到1930年代大蕭條以來的最高水平。
正如本文前面提及的，在澳洲多種農產品出口受到重挫，農業經濟面臨沖擊，以及全球買傢不再青睞澳樓市等現象增加的情況下，澳大利亞經濟或倒退回原形，面臨富變窮或不可避免。
對此，前澳大利亞經濟和政策顧問約翰-亞當斯稱，澳大利亞已經難以避免潛在的“經濟災難”，此前他就曾發出警告稱，“發現太晚瞭，已經來不及，澳大利亞已經出現瞭躲不掉經濟危機。（完）
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