恒馳落地之際 恒大撤出廣匯集團回血148.5億元

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觀點地產網 流動性壓力之下,恒大宣佈撤出廣匯集團。

11月1日下午,恒大集團有限公司與申能(集團)有限公司,以及實際控制人孫廣信,簽署關於新疆廣匯實業投資(集團)有限責任公司的股權轉讓協議書。受讓方申能集團是一傢國有獨資,涉足電力、燃氣、金融、線纜、能源服務與貿易等領域的綜合性能源企業集團。

據此,恒大集團將所持有的所有廣匯集團40.964%股權轉讓給申能集團,代價為148.5億元。從收益看,恒大持有股權兩年時間僅增值3.6億元。

早前2018年第四季度,中國恒大宣佈斥資144.9億元入股這傢全球最大的汽車經銷商集團,成為第二大股東。此次收購曾被視為恒大進軍新能源汽車領域的重要一步。

當時(2018年下半年到2019年全年),從瑞典薩博到超跑品牌柯尼塞格(Koenigsegg),從卡耐新能源到泰特機電、英國Protean電機,再到廣匯集團,恒大通過兼並收購,在短時間內將整條新能源汽車產業鏈整合完成。

據瞭解,2019年恒大在新能源方面的實際投入是147億元,若算上入股廣匯集團所用的144.9億元,恒大集團在前期整合新能源業務產業鏈的資金高達291.9億元。

恒大的目標是“要在力爭在3 -5年內成為世界規模最大、實力最強的新能源汽車集團。”為此,該公司不惜發行多筆高息票據為其高調並購行動兜底。

資料顯示,2018年底恒大集團共發行瞭三筆合共18億美元的高息債券。包括5.65億美元利率11.0%期限至2020年的票據,6.45億美元利率13.0%期限至2022年的票據和5.9億美元利率13.75%期限至2023年的票據。同時,恒大不久後還就利率11.0%的票據,再增發瞭10億美元。

根據投資者提供的中國恒大2018年全年業績發佈會會議問答記錄,當時有問題提及這幾筆高息債,市場疑惑恒大為何要發行比市場平均利率更高的債券?

對此恒大管理層回應稱,發行高息美元債有兩個考慮,一個是中美貿易戰的沖擊,“二是當時我們在談幾個大的並購,一個是瑞典汽車的,一個是廣匯的並購。” 恒大認為此時進行並購是“千載難逢的機遇”。

“但恒大是非常註重現金流的公司,恒大需要保持公司的穩健運行。”管理層當時表示,“因為要保證公司正常的運營不會因為大規模的並購出現現金的問題。”所以才果斷發債。

目前,新能源汽車業務這個被寄予厚望的“拳頭產業”,正進入開花結果的關鍵階段。今年8月3日,恒大汽車一口氣發佈瞭恒馳品牌6款新車。按恒大汽車公佈的指引,它們最快將於2021年的上半年實現試生產,下半年會實現量產。而肩負量產任務的上海和廣州基地,則已經全線完成設備的調試安裝階段,在今年9月份具備試生產的條件。

在汽車的銷售渠道上,恒大前期的宣傳口徑是:“公司入股全球最大汽車經銷商廣匯集團,同時憑借自有超萬人的銷售團隊,超6000萬業主渠道,1000多個社區,建立瞭龐大的線下銷售網絡。”

而根據今年8月份的最新披露,在“最大、最強”的夢想下,恒大汽車已開始計劃籌建龐大的汽車銷售渠道和售後服務網點,恒馳汽車展示體驗、銷售、維保修售後服務三大中心。

包括36個恒馳展示體驗中心、1600個恒馳銷售中心、3000個自建及授權維保修售後服務中心。但目前來看,廣匯集團的銷售渠道似乎並未在恒大考慮范圍之內。資料顯示,而廣匯集團旗下的廣匯汽車目前運營著覆蓋28個省、自治區及直轄市的超過800個營業網點。

資料顯示,截至2019年底,豪華車企巨頭奔馳寶馬奧迪三傢在國內合計擁有的經銷商才共1700個。與恒大汽車同行列的新能源車企中,特斯拉在國內有103個銷售網點,47傢服務中心,蔚來汽車共有148傢銷售中心,166個服務中心。

不過另一方面,去年以來,以恒大集團為代表的以杠桿債務推動的“高周轉”企業,正為它們的大額債務付出代價,今年1月爆發的新冠病毒疫情將情況惡化,7月份開始傳出風聲的“三道紅線”新政則為風向定調。

流動性趨緊是不言而喻的,恒大集團在今年年初就宣佈要全面實施“高增長、控規模、降負債”的發展戰略。同時,該公司正通過出售非核心資產並利用多元化業務融資。

除廣匯集團的股權外,恒大早前就宣佈集中出售旗下全國范圍內部分面積1000平方米以上的物業。涉及深圳、四川、雲南、重慶、珠三角23個區域,111個城市共233個寫字樓、酒店、商鋪等資產。

近一個季度,恒大集團就忙著分拆物業和新能源汽車業務上市。

其中,已於港交所上市的恒大汽車,最近以閃電速度完成在A股科創板掛牌的第一期上市輔導。9月15日,恒大汽車亦宣佈進行按配售價每股22.65港元,發行1.77億股配售股份,向騰訊控股有限公司、紅杉資本、雲鋒基金及滴滴出行籌資39.99億港元。

恒大物業亦在沖擊港交所上市的道路上狂奔,該公司剛剛在9月末遞交瞭招股書。按照恒大管理層業績會上的表述,恒大物業將力爭在今年完成IPO。”而一旦分拆完成,恒大的凈負債率將一舉下降19%。

另外早前8月中旬,恒大物業亦宣佈引入瞭騰訊控股、雲峰基金、紅杉資本、陳凱韻、夏海鈞和中信資本等14傢戰略投資者,戰投金額高達235億港元。

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