又一個千億巨頭倒下，建瞭中國第一爛尾樓，如今連總部也都賣掉瞭
說到中國第一爛尾樓，那就不得不提到位於天津的高銀117大樓。這棟大樓總計有117層，所以被命名為高銀117。高銀117建於2012年，當時設計的高度是596.5米，建成之後將是中國第一高樓，全球第二高樓。
高銀117建設的時候，天津的周大福中心、上海中心大廈、深圳平安中心等還沒建設，如今人傢都建好瞭，高銀117卻一直停留在封頂的狀況。其實高銀117不僅僅是一棟超高層的建築，而是一個超大的商業項目。整個項目包括瞭中央商務區，還有配套的32棟住宅樓，甚至還有馬球公園。
至於為何建設一個馬球公園，那是因為高銀金融的老板潘蘇通十分喜歡馬球。高銀117在2015年就完成瞭主體結構，不過之後就開始停下腳步。幾年之前輝煌的時候，潘蘇通的財富一度殺入瞭香港前五，總身傢超過瞭200億美元。當時潘蘇通十分風光，不僅僅計劃建設中國第一高樓，而且他還花瞭25億買下瞭香港深水灣的一套豪宅，成為瞭李嘉誠的鄰居。
不過如今時過境遷，當年潘蘇通旗下千億市值的高銀金融，如今市值僅僅剩下56億，已經跌去瞭1千多億，幾乎成為瞭垃圾股。這幾年潘蘇通也陷入瞭各種的財務危機中。另外潘蘇通多年來左手倒右手的商業模式也被許多人發現。
其實這兩三年來，潘蘇通就一直在拆東墻補西墻，如果不是李嘉誠幾次出手幫忙，潘蘇通早就頂不住瞭。最近有消息說，潘蘇通準備賣掉自己的總部高銀國際金融中心，作價是143億。這棟29層的大樓位於香港西九龍，是目前高銀金融最核心的資產。
潘蘇通曾經在2018年將這棟樓先後兩次抵押給李嘉誠，獲取瞭140多億的貸款。今年他又將這棟大樓抵押給瞭德意志銀行。現在潘蘇通沒有辦法瞭，隻能選擇把大樓賣掉瞭，因為賣掉瞭香港啟德地塊之後，這棟大樓是他目前手裡唯一值錢的東西瞭。
至於買傢可以說是十分神秘，接盤的買傢是一傢剛剛註冊3個月的公司，而且董事隻有一個人，顯然是為瞭購買這棟大樓特意註冊的公司。許多人猜測買傢應該是跟李嘉誠有關系。不過目前李嘉誠的長江實業並沒有對此做出回應。
有人說潘蘇通就是李嘉誠的“清道夫”。香港地產大佬們都有類似這樣的角色在幫自己打理一些不能自己出面，或者不好打理的資產。類似這樣的角色就被人稱為清道夫。這些人垃圾掃多瞭，自然自己也是問題多多。不過潘蘇通到底是不是，李嘉誠並沒有回應過。不過從高銀金融跟長江實業的合作來看，潘蘇通跟李嘉誠的關系確實十分密切。
潘蘇通的身傢可以說是做瞭過山車，10年內他從一個小富豪變成瞭香港頂級富豪，甚至一度身傢比肩李嘉誠，不過如今短短幾年他就又從千億富豪變成瞭負債累累。
潘蘇通出生於1963年，13歲的時候潘蘇通去瞭美國，回來又回到瞭中國創業。其實潘蘇通並不是無名之輩。很多年之前，潘蘇通就曾經創辦瞭松日集團。當時潘蘇通主要是跟松下電器在香港合夥做生意。
當年潘蘇通還曾經收購瞭廣州的一支球隊，那就是當年赫赫有名的廣州松日足球隊。當時潘蘇通的主要生意是生產傢電，包括瞭MP3、數碼相機的架子、電話等等。2002年潘蘇通收購瞭香港上市公司英皇科技資訊，隨後把松日資產註入，實現瞭借殼上市。潘蘇通身傢也實現瞭暴漲。當時松日生產的MP3曾經紅極一時，潘蘇通還曾經花巨資冠名香港無線電視的電視劇，以此來推廣自己的MP3。
2008年之後，開始轉戰資本市場。這一年潘蘇通把自己的松日控股改名為高銀地產，正式進入瞭地產行業。隨後潘蘇通宣佈投資700億在天津發展高銀天下的項目，其中的旗艦項目就是著名的高銀117，當時的中國第一高樓。
這個項目推出之後，潘蘇通確實獲得瞭巨大的關註。公司的股價也是應聲上漲。同年年底，潘蘇通又收購瞭香港上市公司廣益國際，隨後改名為高銀金融。高銀金融主要的業務是紅酒、保險、金融跟房地產。2011年高銀高調在香港花瞭34億多投資瞭九龍灣商貿地塊，隨後建設高銀國際金融中心。
兩傢公司的市值一路狂奔，最多的時候，高銀金融突破瞭千億，高銀地產也接近千億。潘蘇通的身傢也是一路暴漲。潘蘇通說自己的夢想就是建設一個可以讓世界記住自己300年的項目。潘蘇通還說當自己站在中國第一高樓往下望的時候，那種成就是無與倫比的。
當時在一個活動上面，潘蘇通邀請香港女明星蔡卓妍出席，在現場潘蘇通強吻對方，引起瞭巨大的爭議。不過潘蘇通這種成就感沒有享受多久，很快他的公司就因為債務問題而引起瞭關註。
潘蘇通的地產生意一直沒有實際收入，很多數據都是左手倒右手搞出來的，大手筆拍下的香港幾塊地皮，也因為資金一直沒有順利開發。天津的高銀117也資金斷鏈而爛尾瞭。兩年之前，有人說孫宏斌要接手潘蘇通的高銀117。不過最終連接盤大王孫宏斌都看不上潘蘇通的這個項目。
其實高銀117已經封頂瞭，按道理說應該很多人願意接盤才對。不過有地產人士說，這個項目內部太復雜瞭，牽扯的東西太多瞭，所以沒有人敢去接盤。10年之內，潘蘇通翻手為雲，覆手為雨，建立瞭一個龐大的地產帝國。不過這個帝國隻有虛假的繁榮，即使潘蘇通傍上瞭李嘉誠這個華人首富鄰居，也是無濟於事。
潘蘇通賣掉總部之後，其中100億左右將用來還債，剩下的40多億將用於公司的運作。高銀金融跟潘蘇通還可以撐多久，沒有人知道。其實做生意就應該老老實實做生意，如果玩虛弄假，早晚都是要出事的。
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