銀行行長透露:通脹要來,提前做準備!手握“2樣”東西不慌

銀行行長透露:現金要貶值,提前做準備!手握“2樣”東西不慌

俗話說,“男怕入錯行,女怕嫁錯郎”,行業對人的影響力不可忽視。我們可以看到,長期霸占各收入排行榜的,基本是金融、互聯網等行業,因為他們進入的門檻高,在學歷和知識上要求高,成正比例關系。在這裡,我們不得不提及到另一個行業,即房地產業,這也是一個高收入行業。

進入房地產行業的門檻主要就在於資金要求比較高,對開發商來說,拿一塊地起碼也需要好幾億,對於購房者來說,買一套房,起碼也要幾十萬,甚至數百萬。但不可否認的是,他們在過去都賺瞭,富豪榜上常常有房企老板們的身影,即便是普通老百姓,一套房子的差距,也不是幾年工作收入能彌補的。

銀行行長透露:通脹要來,提前做準備!手握“2樣”東西不慌-圖1

俞洪敏在2019年曾說,當時有兩棟樓擺在他的面前,由於資金原因,他隻買瞭其中較小的一棟,等有錢的時候再去買,結果已經被人買走瞭,現在那棟樓可能值50億瞭,當時如果買下來的話,他就可以把新東方關掉瞭。從他的言語之間,無不透露出懊悔,然而,天下沒有後悔藥可吃。但總結過去的經驗還是很有必要的,因為它可以帶給人啟發,避免再次重蹈覆轍。

就未來房地產趨勢而言,我們很多人,包括不少專傢都認為,房地產已經過瞭黃金期,比如牛刀、謝國忠這些名人大佬,早就唱衰房地產,認為房地產泡沫巨大,但事實卻讓他們無法可說,如果聽信瞭他們的話,估計現在很多人仍舊沒有自己的房子,或者還住在老舊房子裡。看空樓市的人之所以被打臉,一個重要的原因在於他們忽視瞭一個事實,即我們的經濟在發展,收入在增長,與之對應的貨幣也在增長。可以用兩個小例子來說明:

銀行行長透露:通脹要來,提前做準備!手握“2樣”東西不慌-圖2

1.在1980年初,溫州一個縣城的商品房熱銷,平均每套房子賣2600元,每平米價格68.85元,當時人民日報對此評論是:一個普通市民要不吃不喝工作60年才能買得起一套商品房。因為那個時候房價相對於當時收入,同樣很高,豬肉才賣1元一斤。按房價收入比算的話,我們現在未必比那個時候高。

2.假如全社會的貨幣總量為1萬億元,一件商品的價格為1元,過5年後,貨幣總量增加到2萬億元,很顯然,商品的價格也會跟隨上漲,可能就在1.8元-2元瞭。房子也是這個道理,有數據顯示,我們傢庭財富中70%都是房子,若其他商品價格上漲,房子作為大宗資產,不漲才不正常。

當內循環到來以後,很多人都認為,要循環起來,就需要打壓房地產,因為高房價抑制瞭消費,怎麼擴大內需呢?其實這裡有一個誤區,正如國傢原房改課題組組長孟曉蘇所說,城鎮住房仍是最大內需,它能促進內循環,這是有道理的,比如蓋一個小區,涉及到建材、園林、安防、裝飾等等諸多行業的發展,對於一個傢庭也是如此,估計沒有什麼消費能抵過在房子上的投入,因而,房地產被拋棄的言論自然是站不住腳。

銀行行長透露:通脹要來,提前做準備!手握“2樣”東西不慌-圖3

至於房價,這是一個比較敏感的話題,從個人的角度,不主張房價過快上漲,從國傢對樓市調控看也正是這樣,要確保市場的平穩健康發展。那麼,多少算平穩呢?有人說,房價不漲,其實就是跌瞭,也有人說,房價增長與收入增長相匹配,隻要不高於GDP和物價的增速也可視作平穩。

無論怎麼說,房子的重要性不言而喻,不僅僅是受“有房才有傢”的傳統觀念影響,也在於房子與我們的財富綁在一塊,具有抗通脹作用。所以,有銀行行長透露:通脹要來,現金就容易貶值,提前做準備!手握“2樣”東西不慌。全球疫情仍舊肆虐,經濟秩序完全恢復還無從談起,各大央行仍舊以寬松的貨幣政策為主,隻有持有抗通脹的資產才會有安全感。

銀行行長透露:通脹要來,提前做準備!手握“2樣”東西不慌-圖4

一件東西是黃金。俗話說“盛世古董,亂世黃金”,當通貨膨脹時,上市的貨幣量較多,紙幣就容易貶值,但黃金則不一樣,它是充當一般等價物的商品,等價交換的物品總量不變,而且本身也具有價值且稀缺,有數據表明,全球債務總額約為63.3萬億美元,轉化為黃金為528億盎司,即44米立方體,但近十年的產量卻受制於成本壓力、未發現大型新礦以及待開采項目減少等因素影響,產量將回歸更長期的平均水平。事實上,即便不考慮黃金的升值因素,但也一直都作為一種避險工具而存在。

銀行行長透露:通脹要來,提前做準備!手握“2樣”東西不慌-圖5

另一件就是房子。玻璃大王曹德旺曾說,房子就是水泥磚頭,根本就不值那麼多錢,但被經濟學傢馬光遠反駁,認為如果僅僅把房子理解為磚頭和水泥,全國一個價才對,看似為老百姓發言,其實是在誤導。從中可以看出,房子不僅具有居住功能,房子上還附有其他東西,比如就業機會、教育以及各種配套資源,這也是為什麼很多人掏空六個錢包也要買房的原因。特別是當我們遇到突發情況的時候,如果沒有房子,可能面臨被從出租屋趕出來的風險,如果還有一套房子用來出租,即便暫時失業也不用太擔心,畢竟還可以依靠租金維持基本生活。

當然,在房住不炒的大環境下,樓市平穩是主基調,想在房子上短期大賺一筆的時代大概率已經過去瞭,隻是,除瞭持有一定的現金流外,考慮持有其他相對優質的資產是我們每一個人都要思考的課題,以保衛我們的財富。

相關新聞

  • 為何“周線突破”後個股總是漲個不停?終於讀懂,原來有人講清楚

    交易並不是想象的那樣,它隻是一個市場而已。做交易之所以艱難,是因為人受情緒的影響,因為復雜的困擾。當一個人可以做到簡單的時候,你就可以洞測交易的奧秘;當一個人想的很復雜的時候,你隻能在交易門前徘徊。簡單和復雜是相互關聯的。不經過復雜的簡單不是真正的簡單,從復雜中走出來的簡單才是有用的簡單。眾人認知的簡單隻是眾人的簡單,眾人的認知的復雜隻是眾人的復雜;市場是少數人的真理! 交易如出海,避險才安全。海底的沉船都有一堆航海圖。最重要的交易成功…

    2020-10-28
    0
  • 結婚恐懼癥!我真的害怕結婚

    結婚恐懼癥是指臨近婚期的準新人對婚期產生恐懼感,甚至逃避的癥狀。本病較為常見,多發人群為臨近婚期者,主要表現為回避心理、性格改變、易怒等,可伴有抑鬱、焦慮、睡眠障礙等並發癥。 有一些人,在戀愛的時候,很膽大,很開心。但是結婚前的一個月或者一個星期,就會出現情緒不穩定、心煩、容易發脾氣、緊張、害怕、提心吊膽。小編總結以下幾點: 1結婚害怕婚後不幸福,抵抗結婚。 2對於相處時間很久的人,沒有安全感,害怕會離開。 3對於婆媳關系,夫妻關系,傢…

    2020-12-02
    0
  • 新一輪通脹持續?懂行人建議:提前做準備,手握2樣東西靠譜

    隨著2020年冠毒侵襲,國際錢增多,導致全球通貨膨脹,錢貶值。國際情況上,在TOP20的國傢中,美日印英等過國傢增速紛紛倒退,總體規模呈現收縮狀態,唯獨我們國傢持續正前,為世界發展註入一抹紅。今年以來,各個國傢更是開印鈔機,一輪發幣滾滾來襲。 美國作為頭號經濟強國,從去年3月份至今,累計印鈔加放水高達30萬億美元。歐洲方面也開啟瞭貨幣投入,歐洲央行發佈1.35萬億歐元的大方案,截至今總投入量達到3.87萬億人民幣。在美國和歐洲等國的通脹…

    2021-10-10
    0
  • 大宗商品漲價,通脹來襲?懂行人建議未來5年手持兩樣東西

    2020年受到“黑天鵝”事件的影響,不少人都覺得應該是很艱難的一年的,慢慢沒想到原來2021年才是最艱辛的一年,即便國內的經濟迅速的恢復,但是整體的生活卻過得更困難瞭。 國際上,在Top20的國傢中,美日印英意等國傢紛紛的增速倒退,總體規模呈現出收縮的狀態,唯獨我們國傢整體的經濟出現瞭往前走的趨勢。美國作為頭號經濟強國,去年3月份至今累計印鈔加放水高達300,000億,歐美也全方面的開啟瞭貨幣投入,歐美央行發行瞭1.35萬億歐元大方案截…

    2021-10-12
    0
  • 澳洲知名華人PR被拒,面臨被驅逐出境!被列為澳洲“國傢風險”

    華裔商人疑似威脅澳安全遭遣返 一項調查顯示,一名華裔商人與自由黨的國會議員關系密切,正面臨造成國傢安全風險被驅逐出境的問題。這位商人姓劉,是自由黨的捐款人,之前曾是中國人民解放軍,與聯邦自由黨華裔議員Gladys Liu和財政助理Michael Sukkar建立瞭聯系。出於對安全的擔憂,聯邦政府拒絕瞭他的永久居留權申請之後,劉先生正在對驅逐令提出異議。 澳大利亞聯邦警察(AFP)的發言人早些時候表示,它正在調查劉先生,這是ASIO領導的…

    2021-01-06
    0
  • 金銀無壓力上漲,非農會不會助攻呢

    一山更比一山高,現貨黃金在突破2000美元關口後沒有絲毫停歇,周三美盤時段最高來到2055.65美元,目前依然在2040美元上方。現貨白銀周四午盤發力,目前已經站上27美元上方,最高來到27.836美元。白銀T+D也擴大漲幅,最高來到6472. 金銀多頭表現的肆無忌憚,而且在上方也看不到明顯的阻力,機構預測黃金在未來幾個月內能夠漲到2500美元上方,白銀可能漲到35美元的高位。 現貨黃金,從日線走勢來看,黃金多頭擁有強勁的整體短期技術優…

    2020-08-07
    0
  • 收緊!生變!7月一線城市新房市場大幅領跌 深圳二手房成交跌至谷底

    每經記者:包晶晶 樓市下半場,拐點已現。 上海新房成交再現下行,環比跌幅超3成。 深圳二手房成交跌至谷底,過戶量同比跌幅超8成。 7月,全國樓市成交出現整體下滑,一線城市環比領跌,二三線城市更是同環比雙降。熱點城市發佈相關調控40餘次,“組合拳”越打越完善、“工具箱”越來越豐富,政策效果進一步顯現,房地產市場顯著降溫。 變化不僅僅出現在銷售市場,房企從首輪集中供地的瘋狂中回過神來,不僅在第二輪集中供地面前理性瞭許多,更有企業及時止損。 …

    2021-08-14
    0
  • 網貸影響房貸?很嚴重,要清楚什麼是征信加分、減分

    貸款買房的,盡量能不用就不用借唄,微粒貸這些互聯網金融產品,這些很有可能會影響你的征信,嚴重的,有可能會導致房貸申請不通過。 為什麼會有這麼嚴重的影響呢?首先你要知道央行的征信和所謂的芝麻信用是兩個體系,不是你的芝麻分越高征信越好,很有可能你的芝麻分越高,你的征信分越低,這是怎麼回事呢?第一 各種互聯網金融都是會被記住個人征信的。 第二 大多數的互聯網金融都是叫做小額的消費貸。 對於銀行的體系來說,它會認為這麼小金額的消費你都要去做一筆…

    2021-03-15
    0
  • 2021年開始,“硬通貨”是房子還是現金?專傢:居民財富已轉移

    每個十年,都意味著將產生一輪“財富大變遷”。 2000年-2010年,現金是每個傢庭最重要的資產。 根據中國人民銀行公佈的數據,我國儲蓄率從2000年的35.6%上升到2008年的51.8%,上升瞭16.2個百分點;居民儲蓄率從2000年的28.2%上升到2008年的37.3%,上升瞭9.1個百分點。 顯然,2000-2010年這個階段,雖然房改後樓市已經開始逐步擴張,但老百姓依然願意把“存錢”當做傢庭的避風港,儲蓄率不斷攀升,現金是最…

    2020-08-28
    0
  • 房價真降瞭!新房6年來首跌,現在能買房嗎?

    “9月份商品住宅銷售價格穩中有降。”10月20日,國傢統計局公佈的數據顯示,2021年9月,70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢,同比漲幅持續回落。 上半年還是一片熱火朝天的樓市,卻突然伴隨著氣溫的走低進入“速凍”。幾個月的時間裡,樓市發生瞭什麼?未來還會再降嗎? 全面下跌!6年以來新房價格指數首次下跌 “最值得關註的自然是新房價格指數環比漲幅首次為負。統計顯示,這也是2015年5月份以來首次下跌,換而言之,這是77個月以來…

    4天前
    0

轉載請註明出處: 銀行行長透露:通脹要來,提前做準備!手握“2樣”東西不慌 - PUA台灣