房價必跌,知名專傢:貨幣不會再寬松,未來3年要做好最壞的打算

房價必跌,知名專傢:貨幣不會再寬松,未來3年要做好最壞的打算-圖1

             
           
           
         

今年以來,全球市場黑天鵝起舞,從疫情的爆發,到美國股市的大跌,市場充滿瞭不確定性,而股市也先出現瞭史上最快的下跌,馬上就重新回到瞭牛市,一切都眼花繚亂,讓人應接不暇。

那麼,誰能夠給未來經濟走勢做出明確的預測呢,經濟學傢們這個時候又樂此不疲的開始站上瞭舞臺。最近,知名經濟學傢管清友表示,未來3-5年,我們要做好最壞的打算。

他認為,當前全球貿易形勢都在變差,更重要的是,央行們不會進一步寬松瞭。今年以來,各國央行都開動瞭印鈔機,大幅進行貨幣寬松來刺激經濟。但是,如今這個措施要告一段落瞭,因為為瞭應對未來的危機,現在央行要開始給未來的貨幣政策儲備一些空間瞭。

所以我們看到,我們的貨幣增速見頂後開始回落,而美聯儲在保持瞭利率不變,保持瞭購債節奏不變。

而這對房地產市場則帶來瞭沖擊。眾所周知,房價的本質就是一個貨幣現象。如果未來貨幣不能繼續寬松,而且疊加全球經濟下滑的沖擊,那麼房價是肯定要下跌的。這一點,廣義貨幣量M2將成為一個先行指標,筆者認為一旦跌破10%,房價就必然下跌瞭。

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