房子是用來炒的,A股是用來住的,為什麼資金不願意進入A股投資
截止到2019年,我國的房地產總市值約估為450萬億,而A股當前有3000多傢上市公司,總市值在75萬億上下浮動,房地產總市值剛好為A股的6倍。除瞭在香港和美國上市的BAT(百度、阿裡、騰訊)和沒有上市的華為,A股匯聚瞭很多頂尖公司,也是中國的核心資產。
那為什麼大傢都不喜歡買股票,熱衷於買房呢?甚至,因為炒股的長期虧損,買房的反而因為一套房而跨越瞭階層,以至於產生瞭一句廣為流傳的總結語:“房子是用來炒的,A股是用來住的”。
炒股不如買房
資本的本質是趨利性,資金不願意流入股市最大的原因,一定是沒有賺錢效應。而當前的房子,已經不能說隻是用來住的磚頭、水泥瞭,房子具備瞭金融屬性。買房不僅可以住,還可以保值、升值。相信很多人買房時,已經將能否升值作為瞭是否買房的決定性因素。
買房的人看房、選房時,都在精心的計算著房子是否鄰近地鐵,是否學區房,附近是否有超市,附加價值多少,潛在的升值空間有多少。有些人口口聲聲說自己買房是所謂的剛需,其實都是死鴨子嘴硬,房子要是沒有瞭潛在的上漲空間,可以猜想他們真的會買麼?
房價節節攀高
2009年開始, 房地產經歷瞭一輪又一輪的上漲,連續11年的持續性上漲充滿瞭賺錢效應,從而又吸引瞭更多的資金進入樓市。以至於現在的樓市價格,早就超出瞭其居住價值,一部分人將“炒樓”當成瞭職業。不過隨著水庫論壇的被永久封禁,或許標志著“炒樓時代”已經成為歷史。
不能“炒樓”瞭後,資金會不會流入A股市場呢?樓市和股市確實是有一些蹺蹺板效應,但是不完全絕對。雖然已經有一部分資金,通過購買股票基金進入瞭股市,但隻要股市的生態沒有明顯改善之前,也就是在沒有明顯的賺錢效應之前,資金都還在觀望。
那麼,是什麼原因讓A股不具備賺錢效應呢?
賺錢效應
市場具備融資功能,卻不具備賺錢效應
房地產市場之所以能夠開啟11年大牛市,最重要的就是賺錢效應,而這恰好是A股最稀缺的屬性。買房不僅可以居住,還可以保值/升值,而且還是看得見摸得著的實物,能夠給予人心理上的安全感。買房可以輕輕松松就把錢賺瞭,這才有瞭這麼多人趨之如騖的買房。
正是賺錢效應源源不斷的吸引資金進入樓市,股市卻是正好相反:“彩P毀一生,股票毀三代,二者皆不碰,必成高富帥”。生物都是從草履蟲開始進化而來的,天生就有趨利避害的功能,明明有easy(簡單)的賺錢模式不選擇,憑什麼要去選擇hard(困難)的賺錢模式。
6124陣地
市場生態環境差,都是鐮刀在相互割
當前的A股市場,投機氛圍一直未有改變。不少上市企業,根本就是將A股作為融資Q錢的提款機,他們根本沒有安心發展實業,蹭概念、炒作股價甚至業績作假,從來沒有考慮過如何做好企業以回報股東的投資。上市一年業績變臉、商譽暴雷、業績暴雷的比比皆是。
同樣的,當前A股市場大約有2.7億散戶,絕大部分散戶對企業的發展沒有信仰,基本都是想著買入股票後賺一波價格差就走,從未想著和企業一起成長,賺企業業績增長後市值提升的錢。所以從本質上來說,上市企業、散戶甚至還有部分機構資金都是鐮刀,在沒有增量資金的情況下,都在相互收割彼此。
天下熙熙皆為利來,沒有利益誰願意來
投資者的心屢次被傷害,已經對股票市場失去信心
“被傷害的心還可以愛誰”,歌詞道出瞭投資者不願意進入股票市場的原委。沒有賺錢效應,必然就有“虧錢效應”,A股歷史上的幾次大跌,都讓散戶傷透瞭心。2007年創造的6124點大牛市,至今還是一個歷史大頂。更有滬指十年如一日,十年前滬指就已經3000多點,至今還是3000多點。
美國和印度等國傢的股票市場,都是牛長熊短,而A股市場卻長期在熊市中掙紮,股民更是苦不堪言。“虧錢效應”具有的勸退效果是強大的,不少股民已經銷戶並發誓不再介入,原因就是被A股一而再再而三的傷透瞭心。
股票曲線即人的心情波動
股票市場機制不完善,口頭監管介入痕跡太重
本質上來說,不管喜歡價值投資的長期資金也好,還是喜歡情緒博弈的短期資金也好。一隻股票的價格走勢,都是市場資金相互博弈出來的。即便是市場喜歡“炒小炒差”,那也是市場走出來的結果,如果利用輿論進行人為的幹預市場,無異於打破“觀棋者不語”的默認規則。
為什麼“炒小炒差”,恐怕還是因為沒有做空機制。股市的一些機制還不完善,機制漏洞被大資金利用後,沒有考慮從制度上去彌補漏洞,而是利用輿論來介入市場,這也是一直被人詬病的地方。就像教育一個孩子,不能夠用打罵來解決問題,而是要利用規則來約束,這是個人的一點想法。
路邊大爺都知道觀棋不語
好在,近2年的A股已經改善瞭甚多,最根本的改善就是有瞭賺錢效應。從截止到國慶前一個交易日來看,2019年上證綜指累計上漲22.30%,2020年上漲瞭5.51%。創業板更是在2019年上漲瞭44.08%的基礎上,今年又上漲瞭43.19%,具有瞭十足的賺錢效應。
一些優秀的公募基金,更是在近一年時間實現瞭翻倍的收益,並且基金的發行規模在大幅上漲,頻頻有新發行百億級別的基金被“秒光”,市場明顯活躍瞭不少。今年股市多次上新聞聯播,並且監管也是小心呵護,對A股的重視程度增加,生態環境明顯改善。
大傢節日快樂,股票長紅!
或許,在樓市、股市蹺蹺板效應的作用下,當前正是配置A股的良機。多買少買,多少買點,哪怕用來打新股也是好的,萬一中瞭呢?