許傢印背後的兩大靠山,可惜如今鄭裕彤已經去世,劉鑾雄則是重病

最近中國首富許傢印陷入瞭風口浪尖,原因是一個流傳出來的內部文件。不過恒大已經否認這個文件的真實性。文件雖然不是真的,但是恒大財報公佈的巨額債務卻是實打實的,恒大的有息負債超過瞭8千億,幾乎等於碧桂園、萬科、融創三傢公司的總和瞭。

顯然許傢印又得為錢煩惱瞭,雖然許傢印真的非常有錢。不過黃光裕說過,做生意的話,錢多少都是不夠的。因為當你有1個億,你就想做10個億的生意,當你有10個億,你就想做100個億的生意。

因為幾年之前1400億戰略投資留下的對賭,許傢印確實有一些麻煩。其實恒大的底子還是非常好,雖然負債高,但是恒大的資產也多,實際上恒大的資產負債率在四巨頭裡面是最低的。隻是因為今年的特殊情況,加上一些政策的限制,許傢印才會遇到一些麻煩。

許傢印現在一定非常想念自己的兩個靠山,一個就是鄭裕彤,一個就是劉鑾雄。如果是在幾年之前,許傢印即使遇到這些問題,有他們兩個人的幫助,也問題不大,可惜現在這兩個人,一個去世瞭,一個又重病瞭。

2007年許傢印遇到瞭資金的問題,當時為瞭沖擊上市,恒大快速擴大,許傢印是在一年之內瘋狂拿地。不過隨著美國次貸危機的發生,逐漸影響全球。國內的銀行也紛紛收緊銀根。許傢印的資金一些就吃緊。這個時候恒大去香港上市的計劃也被迫中斷瞭。

不過許傢印這個人朋友特別多,而且他平時就非常講義氣,於是身邊不少朋友都願意幫助他。香港富豪楊受成就是其中之一。許傢印跟楊受成早就認識。楊受成知道許傢印的困境之後,於是就介紹他跟鄭裕彤認識。

之後鄭裕彤又聯手劉鑾雄等人,一起註資恒大,最終幫助恒大在香港成功上市,也最終造就瞭恒大跟許傢印的成功。

在如今的財富榜上,許傢印比劉鑾雄傢族跟鄭裕彤傢族反而更加富有,為何說他們反而是許傢印的靠山呢?

最近許傢印拆分恒大物業去香港上市,在上市之前的最後一筆融資中,就又出現瞭劉鑾雄身影,劉鑾雄的妻子甘比投資恒大物業30億。最近幾年劉鑾雄夫妻不斷增持恒大的股份,跟購買恒大的債券。目前劉鑾雄的華人置業持有資產,幾乎都跟恒大相關。

事實上真實的情況就是,許傢印隻有賬面身傢,而劉鑾雄跟鄭裕彤這樣的超級富豪,才是真正有錢,他們都是手握大量的現金。

鄭裕彤跟劉鑾雄都是香港的五大富豪,劉鑾雄就說過,香港富豪幾乎都被低估瞭,特別是排名前20的富豪。劉鑾雄跟鄭裕彤兩個傢族的財富加起來才大約300多億美元,才跟許傢印一個人差不多而已。

不過實際上他們的資產絕對不止這些。鄭裕彤跟李嘉誠等人齊名,是香港的四大富豪之一。鄭裕彤不僅僅是地產大王,還是香港的珠寶大王。鄭裕彤的周大福是中國最大的珠寶黃金連鎖企業,市值超過瞭千億,在全球擁有數千傢門店。另外鄭裕彤還有博彩、水力、電力、基建等等生意。鄭裕彤經營生意數十年,名下擁有的隱形資產無數。

劉鑾雄是香港的後起之秀,四大富豪之外,最富有的人就是劉鑾雄瞭。單單是2008年一年,劉鑾雄成功抄底美國銀行債券,他就成功賺到瞭500億,而且全部是現金。當年劉鑾雄預判到金融危機即將到來,於是提前套現瞭大量的資產,賺到瞭非常多錢。

之後劉鑾雄又花瞭100億去抄底美國銀行債券,當時面值100元的債券才銷售30元左右,最終危機過後,銀行債券價格大漲,劉鑾雄在97元的時候全部套現,一次性賺到瞭幾百億。

劉鑾雄當年是靠著風扇起傢,不過真正發傢是在地產跟股市裡面。其實香港這些頂級富豪,都是做地產跟股票的。這些才是他們真正賺錢的生意。他們都是靠著低買高賣,靠著捉住全球的經濟周期,以此來賺錢。另外劉鑾雄控制華人置業20多年,累計從華人置業獲得瞭300多億的現金分紅,這些現金都被他用於繼續投資,這些資產也是沒有計算到他的身傢裡面。

如果不少鄭裕彤去世,劉鑾雄又重病瞭,現在有他們的支持,許傢印肯定是可以穩坐泰山的。其實現在才是真正考驗許傢印的時候,12年那次危機鄭裕彤、劉鑾雄幫他度過難關,這一次他隻能依靠自己瞭。

David: