李嘉誠留得住嗎?“買”還是“跑”?李澤鉅的回應來瞭

富人和窮人之間的差距,並不是財富的多與少,而是對於錢的態度。窮人把錢當作“儲蓄”,而富人把錢當作“工具”,賺錢的工具。所以,窮人窮極一生可能隻會有多一點的“儲蓄”,而富人短時間內就能賺到多倍的財富。基於此,二者之間的差距越來越大。而在中國經濟剛發展的那幾年,大多富人是因“房子”賺到更多財富的。

李嘉誠留得住嗎?“買”還是“跑”?李澤鉅的回應來瞭-圖1

李嘉誠,中國香港的首富,所創立的長江集團是整個香港最大的企業之一。30歲那年,他已經擔任瞭長江工業有限公司的董事長兼總經理。這個時候,他的長江工廠是全球最大的塑膠花生產廠傢,而他也被稱為“塑膠花大王”。

同樣是在30歲這年,李嘉誠正式進入房地產市場,開始投資地產。這一投資,就是60多年。從1958年在港島北角建起第一座工業大廈,到2020年出售成都南城都匯項目,李嘉誠似乎從來沒有離開過國內房地產市場。但是從2013年開始,他要“跑路”的消息就從來沒有停止過。

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李嘉誠能在國內那麼有名氣,不隻是因為他的商業帝國實力很強,也不隻是因為他本人多有投資頭腦,更多的是因為他在國內房地產中“買”和“賣”的舉動。

“買賣”

曾經,他在國內以低價購買瞭很多土地,以及房地產項目。比如2001年,長實集團旗下和記黃埔以7億元左右,拿下的總建築面積約40萬平方米的北京住宅項目,以及2011年以19.19億元人民幣收購的大連西崗項目。此外,據資料顯示,長和系在2014年時,其內地的土地儲備是1652萬平方米。

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而從2013年開始,他的“賣賣賣”就開始瞭。數據顯示,從這一年截止到去年,長江實業在內地套現超過瞭1700億元。其中,今年7月份以超78億元賣掉的開發瞭16年的成都南城都匯項目,當年是以約21億元拿下的。

另外資料顯示,從2013年這一年,廣州西城都會廣場、上海東港匯金中心、南京國際金融中心、上海浦東世紀匯、香港天水圍嘉湖銀座商場、香港山頂道、上海盛邦國際大廈等眾多地產項目,都被李嘉誠以“低買高賣”的計劃賣瞭出去。

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國內“賣”的同時,他又在國外大肆的“買”,也因此備受關註。在英國,李嘉誠投資力度一直都很大,其總投資金額據說已經超過瞭4000億港元。將國內資產拋售出去,又在國外投資、部署,這讓人們猜測:李嘉誠把資產都轉移到英國,是要跑路嗎?他還能留得住嗎?

對此,其長子李澤鉅回應稱,“從來沒有離開過中國,也沒有計劃過要離開”。另外,他還表示他所管理的長實集團一直都處於收購狀態,力求“危中求機”。

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乍一聽,這句話的意思似乎是說,長實集團會“買”下去,而不是“賣”。確實,長實集團在這兩年一直在進行“收購”。據瞭解,在進行“買”的近兩年時間裡,在內地增加瞭1000多傢零售店。可與此同時,李嘉誠在英國的“買”也沒有停止。所以,究竟是“買”下去,還是“跑路”,誰都不好說。

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