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錢太多瞭,央行正式回籠資金,紙幣還值錢嗎

在最近一段時間裡,央行連續多天操作逆回購和MLF,給商業銀行輸血。

8月份就出現瞭很多次,比如20日操作1600億元逆回購、21日操作2000億逆回購、24日操作1000億逆回購、25日操作3000億逆回購、26日操作2000億逆回購。

這一輪操作,市場上的錢源源不斷地流入,商業銀行的錢也越來越多瞭,不過現在錢太多瞭。

從8月24日之後,上海銀行同業拆借市場利率就明顯走低,隔夜拆借利率從8月24日的2.36%,一路下降,1.97%、1.63%、1.48%。

銀行間以一天為期限互相拆借資金的利率,稱之為隔夜拆借利率。一般來說,流動性強,利率就低;流動性差,利率就高。通俗的講就是指我今天借錢給你明天還的利率。隔夜拆借利率的明顯下降,這就說明瞭現在銀行錢太多瞭,都不需要相互借錢,借錢的利息也就下降。

銀行現在錢太多,另外一個原因也是因為對房企的融資收緊瞭。

錢太多瞭,央行正式回籠資金,紙幣還值錢嗎-圖1

前段時間我就和大傢說過,市場廣泛流傳的“三道紅線”的說法,即剔除預收款後的資產負債率大於70%、凈負債率大於100%、現金短債比小於1倍。根據這三道紅線,將房地產企業分為紅,橙,黃,綠四個檔。

若三條紅線都觸碰到瞭,則不得新增有息的負債;如果碰到兩條紅線,負債年增速不得超過5%;如果僅僅隻碰到一條紅線,負債年增速不得超過10%;如果三條紅線都沒有碰到,負債年增速不得超過15%。

現在一些非官方機構統計38傢房企負債率超過70%,其中有10傢房企剔除預收賬款的資產負債率超過80%,16傢房企凈負債率大於100%。

這項規定被傳瞭那麼久,官方也沒有出來說明,既不肯定也不否認,我判斷這標準是八九不離十瞭。

也有銀行已經收緊瞭房貸,“我們銀行近期的開發貸都還沒有放款,可能是在等監管新規。”杭州一傢商業銀行的支行負責人表示。

大傢都知道,錢要是太多瞭,就很容易帶來問題,比如說通脹,物價上漲。

現在因為錢太多瞭,央行終於開始瞭資金回籠。8月27日,央行公開市場開展1000億元7天期逆回購操作,因今日有1600億元逆回購到期,當日實現凈回籠600億元。

從現在央行的動作,我們可以看出什麼信號?

1,國內的資本市場存在一定的泡沫風險,國傢不能也不允許亂放錢瞭,所以今年就算是經濟不好,美國夾擊,國內都沒有像2015年那樣降低存款利率,或者是全面降準之類。操作的都是短期的逆回購或者是最多也是一年期MLF。

2,買房真的不能隨便買瞭,今年國傢對很多城市都是死盯著的,比如深圳,上半年房價漲得真的很瘋狂。結果在7月份,特意向長沙取經,突然間來瞭道調控收緊,這是深圳史上最嚴格的調控,再國內的嚴厲程度也是可以排的上名的。這是國傢給的警告,炒房不行瞭,那麼房產的潛力基本上來自於需求瞭,所以買房要特別註重城市、學位等方面的區別。

錢太多瞭,央行正式回籠資金,紙幣還值錢嗎-圖2

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