錢太多瞭，央行正式回籠資金，紙幣還值錢嗎
在最近一段時間裡，央行連續多天操作逆回購和MLF，給商業銀行輸血。
8月份就出現瞭很多次，比如20日操作1600億元逆回購、21日操作2000億逆回購、24日操作1000億逆回購、25日操作3000億逆回購、26日操作2000億逆回購。
這一輪操作，市場上的錢源源不斷地流入，商業銀行的錢也越來越多瞭，不過現在錢太多瞭。
從8月24日之後，上海銀行同業拆借市場利率就明顯走低，隔夜拆借利率從8月24日的2.36%，一路下降，1.97%、1.63%、1.48%。
銀行間以一天為期限互相拆借資金的利率,稱之為隔夜拆借利率。一般來說，流動性強，利率就低；流動性差，利率就高。通俗的講就是指我今天借錢給你明天還的利率。隔夜拆借利率的明顯下降，這就說明瞭現在銀行錢太多瞭，都不需要相互借錢，借錢的利息也就下降。
銀行現在錢太多，另外一個原因也是因為對房企的融資收緊瞭。
前段時間我就和大傢說過，市場廣泛流傳的“三道紅線”的說法，即剔除預收款後的資產負債率大於70%、凈負債率大於100%、現金短債比小於1倍。根據這三道紅線，將房地產企業分為紅，橙，黃，綠四個檔。
若三條紅線都觸碰到瞭，則不得新增有息的負債；如果碰到兩條紅線，負債年增速不得超過5%；如果僅僅隻碰到一條紅線，負債年增速不得超過10%；如果三條紅線都沒有碰到，負債年增速不得超過15%。
現在一些非官方機構統計38傢房企負債率超過70%，其中有10傢房企剔除預收賬款的資產負債率超過80%，16傢房企凈負債率大於100%。
這項規定被傳瞭那麼久，官方也沒有出來說明，既不肯定也不否認，我判斷這標準是八九不離十瞭。
也有銀行已經收緊瞭房貸，“我們銀行近期的開發貸都還沒有放款，可能是在等監管新規。”杭州一傢商業銀行的支行負責人表示。
大傢都知道，錢要是太多瞭，就很容易帶來問題，比如說通脹，物價上漲。
現在因為錢太多瞭，央行終於開始瞭資金回籠。8月27日，央行公開市場開展1000億元7天期逆回購操作，因今日有1600億元逆回購到期，當日實現凈回籠600億元。
從現在央行的動作，我們可以看出什麼信號？
1，國內的資本市場存在一定的泡沫風險，國傢不能也不允許亂放錢瞭，所以今年就算是經濟不好，美國夾擊，國內都沒有像2015年那樣降低存款利率，或者是全面降準之類。操作的都是短期的逆回購或者是最多也是一年期MLF。
2，買房真的不能隨便買瞭，今年國傢對很多城市都是死盯著的，比如深圳，上半年房價漲得真的很瘋狂。結果在7月份，特意向長沙取經，突然間來瞭道調控收緊，這是深圳史上最嚴格的調控，再國內的嚴厲程度也是可以排的上名的。這是國傢給的警告，炒房不行瞭，那麼房產的潛力基本上來自於需求瞭，所以買房要特別註重城市、學位等方面的區別。
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